引っ越しをラクにする

不動産仲介位会社は何処にすればよいのか?というのは、多くの方にとっていまいち分からないテーマだと思います。

それぞれの業者は、何が得意で、何が得意でないのか?がホームページを見ただけでは分かりづらいからです。
自分が住みたい部屋はどんな部屋なのか?を明確化することも重要です。

そして、その希望を出来るだけ時間と手間をかけないで、見つけてくれることができる会社はどこなこかを知っていると、その後の大きな時短が可能になりますし、また機能の物件に出会える可能性も高くなります。

このコラムでは、不動産仲介業者「アンビション・ルームピア」についての口コミ、評判、仲介手数料、特徴などの情報をご紹介致
しますので、ご参考にして頂ければと思います。

アンビション・ルームピアの概要

アンビション・ルームピアの概要は次になります。

特徴:東京都内を中心にデザイナーズマンションの賃貸を仲介する
資本金:3,500万円
従業員数:168名(グループ会社含む)(2017年6月30日現在)
拠点数:14店鋪
物件エリア:東京都内、横浜

 

 

アンビション・ルームピアの良い点(メリット)

アンビション・ルームピアの良い点を挙げてみます。

(1)「スーパーゼロプラン」というメニューがあり、敷金・礼金・手数料・保証料・鍵交換代などの諸費用がかからない、物件がある
(2)学生向け専門のセクションがあり、ホームページには「日本大学生専用」の検索サイトまである
(3)一人暮らし~ファミリー向けまで、幅広い物件情報を持っている
(4)部屋の壁紙を自分の好みに張り替えることができる

 

 

アンビション・ルームピアの悪い点(デメリット)

アンビション・ルームピアの悪い点を挙げてみます。

(1)2年以内に退去すると違約金を取られる
(2)入居時に抗菌処理などの費用を請求される



アンビション・ルームピアに合う人

アンビション・ルームピアに合う人の特徴を次に挙げます。

(1)関東圏でデザイナーズマンションを探している人
(2)フレンドリーな接客を好む人
(3)バイクを持っている人

 

 

アンビション・ルームピアに合わない人

アンビション・ルームピアに合わない人の特徴を次に挙げます。

(1)家賃を安くおさえたい人

 

 

アンビション・ルームピアの口コミ

アンビション・ルームピアの口コミ情報を拾ってみました。

接客の質云々ではなく、不誠実なお金と取り方に対する不満が多くあるようです。

 

グレーな営業手法を常套手段としている様子が伺えます。

アンビション・ルームピアの評価

アンビション・ルームピアを勝手に評価してみました。

アンビション・ルームピアの評価
★★★☆☆(60点/100点)
取扱物件数 ★★☆☆☆
スタッフの接客 ★★☆☆☆
期間限定特典・サービス ★★★☆☆

 

 

まとめ

アンビション・ルームピアを特色、メリット、デメリットなどについて次にまとめます。

(1)「スーパーゼロプラン」というメニューがあり、敷金・礼金・手数料・保証料・鍵交換代などの諸費用がかからない、物件がある
(2)学生向け専門のセクションがあり、ホームページには「日本大学生専用」の検索サイトまである
(3)一人暮らし~ファミリー向けまで、幅広い物件情報を持っている
(4)部屋の壁紙を自分の好みに張り替えることができる(1)
(5)2年以内に退去すると違約金を取られる
(6)入居時に抗菌処理などの費用を請求される

 

アンビション・ルームピアは、都内のデザイナーズマンションを探している人にとっては、希望の物件が見つかりやすい不動産仲介業者だと思います。

2年契約で、途中解約すると違約金が取られたり、解約は2ヶ月前までに連絡を入れなければならないなど、お金の面で不誠実な姿勢の会社に思えます。

 

物件も希望をきいてくれず、向こうが今埋めたい物件を提案してくるなどの口コミも多いです。

 

アンビション・ルームピアを悪く言ってしまいましが、持っている物件は魅力的なものが多いです。

 

不動産屋は、基本どこも不誠実だと思います。

 

会社としては、顧客の希望を聞けば聞くほど満足度は上がりますが、時間とコストがそれに比例してかかるので、出来るだけ顧客の希望を無視して今ある物件に入居させようというのが、利益を出すためには必要な姿勢なのだと思います。

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コメント一覧
  1. 匿名 より:

    アンビション、最悪です。
    まずは申込み当日に手付け金を即日支払うように言って来ました。
    現金で9万弱を持ち合わせているはずもなく驚いているとクレジットカードでも良いと言われ、申込み金を払わないと申込みは完了しないので、部屋は押さえられないから他の方に取られると半分脅される。
    しかも26日に申込みをして31日までに残りの40万円を支払わないと契約出来ないとの話。
    保証会社の審査も終わらないうちに?契約書も見ないうちに?と不信感だらけ。
    挙げ句に29日に郵送で届いた書類には31日までの期限だったはずが30日となっている。
    あまりにも信用できないと思いキャンセルの連絡をしたところ、キャンセル出来ない、手付け金も返せない、との話。
    でも他の不動産会社に聞いたらキャンセルも出来るして手付け金も戻ると聞いたと言ったら折り返すとのこと。
    折り返しの電話でも、キャンセル出来ない、ここまで進んでからのキャンセルは例がない、などなど話し続ける担当者。
    しまいには自分のたちはが悪くなるとか、いつまでも言っているので、では都庁に相談すると言った途端に、キャンセルを受け付けると手のひら返し。
    ところが1ヶ月経っても手付け金の返金がないので問い合わせると、とっくに返金の手続きは取ってるがカード決済だったのでタイムラグがあるとか、管理会社とな関係でタイムラグがあるとか、もう散々な言い訳ばかり。
    よくよく調べたら、当方からの問い合わせで慌ててカード決済の返金手続きをして、嘘を並べていた。
    カードの締日は15日なのでキャンセル後にすぐに手続きしてくれれば何の問題もなかったのに、結果返金されるまでに2ヶ月以上かかる事に。
    まだ返金にはなっていないし、返金はカード相殺になるとの事。
    調べてみると、契約時の保証会社手数料も他の不動産会社の倍だし、他の手数料もバカ高い。
    絶対にオススメしない不動産会社である。
    急がせる、嘘をつく、ごまかそうとする、そんな不動産会社には要注意。

    • キアラ キアラ より:

      貴重な情報ありがとうございます。
      ノルマに追われてブラックな営業手法にはまり込んでるような印象を受けました。

    • キアラ キアラ より:

      Anjieさん

      ひどいですね。
      モラルも事務品質も低い会社なのでしょう。

      退去時の費用負担に関しては2017年4月14日に120年ぶりに民法が改正されました。
      「敷金の返還義務」「原状回復の負担割合」が法律で明文化されたようです。
      施行は2020年になる見込みですが、詐欺まがいの営業行為が常態化している不動産業界に対してやっと国が動いたということなので、業界全体が今後少しずつ全うなやり方をしていく方行へと動くのでしょう。

  2. 匿名 より:

    過去に入居していました。入居時にも小さな疑問がありましたがよくわからずそのままにしていました。
    退去の際、クリーニング代に4万、鏡のウロコ落としに7000円、壁紙の交換に7万も請求されており驚きました。特に、鍵のスペアを返したにも関わらず退去してから2ヶ月たって送られてきた請求書には、その代金が含まれていました。間違っていると指摘してから4ヶ月ほど経っても、DM以外の連絡がありませんでした。こちらから問い合わせると、担当が変わったらしくいきなり、まだ未納なので払ってと言われ経緯を説明しましたが履歴がないからわからないと言われ、未だに揉めています。本当にこの会社が管理するアパートな やマンションはオススメできません。

    • キアラ キアラ より:

      請求できそうなものは、請求してしまえば、気の弱い何割かの人は、払っちゃうのでその分儲けを出すというやり方なんだと思います。
      おれおれ詐欺に近い手法です。
      そして、アンビション・ルームピアに限らず、情報弱者からボッタクるというのはこの業界の体質です。
      しかし、2020年4月1日~施行で、120年ぶりに民法が改正され、敷金の返還義務が明文化されますし、原状回復の負担範囲が明確にされたので、今後は徐々にこのような負担義務が不明確な請求は出せなくなる考え方が世間に浸透していくと予想します。

  3. Anjie より:

    2014年〜2018年4月まで住んでいました。
    原状回復費に99.036円支払いましたが、退去後1年半経った今月にまた、アンビションの保証会社であるJIDより原状回復費62.700の督促が届きました。
    何故金額が安くなっているのか…聞いたところ、原状回復費が高いので見直しをしたところ、この金額が妥当となったようです。
    しかし、そんな事は何も聞いていませんでしたので、99.036円を支払っていました。
    既に支払い済みと伝えるも証拠を出せと言われましたので、銀行の振込履歴を印刷してまいりました。
    直接アンビションに連絡をするも、担当者がいない、経理が会議のため、当日中に折り返す→音信不通のまま4日が経っています。
    先程アンビションに連絡を入れたところ、1年半も前の契約なのでわからないと。
    こんなに杜撰な会社は初めてです。
    差額の返金を求めて今戦っています。

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