ietty(イエッティ)アプリの使い勝手はどうなの？営業フォローは？

ietty(イエッティ)アプリの使い勝手につては、わりと高評価な口コミを見かけますが、中には、辛口の評価もあります。口コミ情報と、私が実際に使ってみたときの感想を交えて、ietty(イエッティ)アプリは使うべきかとうかについての情報をご紹介いたします。

 

このコラムを読むことで、得られることは次になります。

 

 

 

ietty(イエッティ)アプリはイエプラと併用するのが最強のお部屋探しになる理由

これを最初に知っておかないと損なので、ietty(イエッティ)アプリの使い勝手のお話の前に、ietty(イエッティ)アプリの一番有効な使い方について、簡単に触れておきます。

 

ietty(イエッティ)の使いかには大きく次の二通りあります。

 

１の攻めのスタイルで使う場合は、スーモ、ホームズ、いい部屋ネット、nifty不動産などの賃貸物件情報サイトで自分が住みたい部屋の条件を指定して自分で物件を探します。

 

 

探した物件を、iettyへチャットで投げると、空き状況をすぐに確認してくれますので、空いていれば内見→契約と手続きを進めれば良いわけです。

 

iettyは全物件の仲介手数料が50%OFFになるので、この使い方をすると全ての物件に適応されます。

 

スーモだろうがどこだろうが、ietty経由で契約をすれば全部仲介手数料が50%OFFになるからです。

 

今すぐにiettyのサイトを見てみましょう！
⇩⇩をクリックするとiettyに飛びます。

 

ここでさらにおすすめなのが、iettyと同業他社イエプラというチャット接客型の賃貸不動産サービスを並行して使うことです。

 

イエプラの最大の特徴は不動産業者しか使えないATBB(アットビービー)という賃貸物件情報サイトを無料で使わせてくれるという点です。

イエプラのページを少しのぞいてみてください。
⇩⇩をクリックして、イエプラへ飛ぶ

 

 

スーモやホームズだけではなく不動産業者御用達のATBB(アットビービー)でも部屋を探して、iettyに投げれば一番効率がよく、仲介手数料が50%OFFの特典も享受できるので、最強のお部屋探しになります

⇩がATBBの画面です。

 

それはなぜかと言うと、ATBBは一般に公開されているサイトよりも情報の鮮度・質ともに高いからです。

 

その使いかたの詳細は次のコラムをご参照ください。

 

なお、２の待ちのスタイルで使っていて、なかなかiettyからの提案と自分の希望条件が一致しない場合は、１の攻めのスタイルに変更する必要が出てきますので、その場合にもイエプラと併用してのお部屋探しは非常に重宝します。

 

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ietty(イエッティ)アプリの口コミ情報を集めてみて分かること

iettyの口コミ情報を集めてみました。

ietty良かったよ〜〜仲介料50%だしチャットでやり取りできる！
suumoで調べて妄想して、これ空いてる？って質問する流れで探しました！

— くろみやあい / Progate.inc (@nocono220_de) 2019年1月14日

suumo 経由で某仲介業者に内見頼んでたやつが「申込み入って駄目」になったところが、ietty でもまだでてて内見申し込みダメ元でしてみたらなんか行けたんだけどどういうことなの

— I feel you. (@KeithYokoma) 2018年10月9日

HOME's→数見れる、検索が細かくできるから相場探し
SUUMO→お散歩検索で実地調査
ietty→本命、できればこれを使って決めたい

— やぎにいちゃん (@yaginier) 2017年5月7日

ietty不動産屋的な体験は神なんだけどメール来すぎだから通知設定させてほしいし😇
後iOSアプリめっちゃ固まると挙動が微妙すぎるのでこれ綺麗にしたらめっちゃ体験良くなると思うんだけどなんとかしてくれーーー

— えこな (@econa77) 2019年3月29日

 

 

ietty 渋谷周辺の条件しか登録してないのに急に荒川区の物件紹介してきて笑った

— shiro16 (@_shiro16) 2019年3月5日

 

 

 

#ietty でほぼ理想通りの物件紹介してもらえて大満足😌
担当の営業さんが年近くて話があったのも大きいのかもしれない。
(あと、めっちゃイケメンだった🙃)

— kyohei (@StudyKy) 2019年3月3日

 

 

 

Iettyのこの書き方は痺れる。渋谷選択してないのに、渋谷徒歩56分。

徒歩56分？ pic.twitter.com/HAPlZZ6qDu

— Masataka Ikei@Ascenders (@masataka1113) 2019年2月4日

ietty 中の人が付いてくれるのはありがたいけど、物件紹介量少ないし、検索条件平気で無視するし、挙げ句の果てに他社サイトで探してURLをくれという始末…
この手のサービスは需要あるしイマドキだなぁと思う分、質が低くくて残念。

— ⊂(^ (ｴ) ^)⊃ (@SomptomToms) 2019年2月3日

今回、バンコクから横浜エリアへの引っ越しはietty使ったんだけど、とても良かった

・営業の人が丁寧でゴリゴリこない
・基本はチャットでの連絡なので楽
・仲介手数料が賃貸料の50%とお得

ただ家賃が6万円〜の物件しか基本取扱ってない。

なので、多少予算に余裕がある人はiettyがオススメ

— ぼっつさん@システム屋 (@bottusan1073) 2019年2月2日

 

 

 

ietty(イエッティ)アプリの使い勝手を評価すると

iettyの口コミ情報を見て、私なりの解釈と意見を交えて評価をすると次になります。

 

項目	評価	内容
チャットでの提案物件の精度	★★★☆☆	付く担当者によって変わる。
仲介手数料	★★★★★	50%OFFになる
持込物件対応	★★★★★	素早く空き状況が分かる
内見以降の対応	★★★☆☆	普通

iettyは担当者がよいと、希望にあった物件を逐次送ってくれますが、そうでないと全く見当違いの物件を送ってきたりします。

 

あとは人工知能(AI)での対応部分もかなりますが、その性能はまだまだ発展途上の段階です。

 

そして、注目なのは、一般に公開されている賃貸物件情報サイトで検索し物件の空き状況をiettyで確認してもらうと、埋まっているケースが多いという口コミです。

 

これは、私もたくさん経験しました。

 

いわゆるおとり物件です。

 

このおとり物件を避けられるのもiettyの大きな利点です。

 

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ietty(イエッティ)アプリに登録すると、営業フォローがストレスになる？

iettyに登録すると、希望条件にあった物件の新着情報がたくさんきます。

 

それが嫌な場合は、メールアドレスをそれ用のステメアドにするのがおすすめです。

 

そして、毎日決まった時間にそのメールを見るようにするなどして、自己管理する良いでしょう。

 

チャットでの物件情報の送付も来ますが、営業フォロー的なチャットは基本的にはきません。

 

来たとしても、無視しても全然だいじょうぶです。(笑)

 

しばらく無視して、必要になったら、自分からチャットでアクションをすると、ちゃんと答えてくれます。

 

しかし、人間としての最低限の礼儀とマナーはまもったほうが良いでしょう。

 

 

 

登録時の注意点！必ず引っ越し日を2カ月以内だと答える！！

iettyアプリに登録する際の注意点すべき点が一つあります。

 

登録する際に、チャットで、引っ越し予定日、希望の間取り、家賃、エリア、希望駅などを聞かれますが、引っ越し予定日は必ず2カ月以内日にする必要があります。

 

2カ月以降で答えると、相手にしてくれません。

 

もし、実際はもっと先に引っ越しを予定している場合でも、必ず2回月以内に引っ越す予定だと回答しましょう。

 

しばらくたってから、延期になったと言えば済む話なので、最初は必ず2カ月以内と回答することが重要です。

 

引っ越し日が、2カ月以上先の場合、空き物件情報の絶対数が少なくなることにより、成約までの手間が多くなるため、それを嫌うようです。

 

 

 

まとめ

ここまでの、内容を下記にまとめます。

 

iettyにはまだ発展途上のサービスだとは思いますが、今現在でも十分に使える利便性があり、かつ仲介手数料が50%になるというコストメリットも魅力的なサービスです。

 

しかし、チャットに登録すると自分の希望を完全に満たした物件が、どんどん送られて来るというわけにはいきません。

 

チャットで自分からも、ここだけは外せない条件だと強くアピールしたり、逆に妥協点を提示するなどしながらお部屋が見つかるという感じですすみます。

 

iettyの人工知能(AI)の完成度からして、登録者の条件にピッタリと一致した物件を瞬時にデータベースから抽出して、チャットで表示するようなところまでは、まだまだ達していないのが実態です。

 

現状ではイエプラに無料登録して、ATBBを使って自分から検索して見つけたものを、iettyに依頼するというが、一番効率的賃貸物件探しになるでしょう。

 

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