賃貸物件のノウハウ 希望にあった賃貸物件見つけ方マニュアル！効率的にストレスなく出来る！ 引っ越しが決まって、引越し先の賃貸物件探す際に、なかなか希望の部屋が見つからないという方は実は非常い多いと言われています。 結局時間切れで、希望とは違った物件に入らざるを得ない状況になり、仕方なく今の住宅に住んでいるという方も多いです。 そのような結果になるにのには2つの理由があります。 それはマインド面と物件を探... キアラ
お部屋探しサイト選び 不動産仲介業者と不動産情報サイトの違いとは？ 賃貸のお部屋探しをするときに、私たちがしっている不動産物件を掲載しているサイトは沢山あります。 ｢賃貸 お部屋探し｣で検索すると沢山出てきます。 そして、これらには大きく2つのタイプがあります。 fa-arrow-circle-right 賃貸不動産屋２つのタイプ A 不動産仲業者 B 不動産情報サイト この違いにつ... キアラ
不動産屋業者選び ネットで賃貸の部屋を探すときの不動産サイトの選び方！ 賃貸の部屋探しをする方法には、いくつかの方法がありますがそれは 不動産屋に足を運んでお部屋の希望条件を伝え探して貰う方法。 もう一つは賃貸不動産情報サイトを使って、希望のお部屋を自分で見つけ出す方法。 このコラムでは、後者の方法を使う際に、ネット上に沢山乱立するネット不動産情報サイトの選び方のコツをお伝え致します。 効... キアラ
お部屋探しサイト選び 未公開物件！ネット上に出されない、賃貸不動産掘り出しモノ情報を見つける方法を暴露！ あなたはきっと、ネット上には公開されていない美味しい掘り出し物賃貸不動産物件があるという話を耳にしたので、このページへ来られたのだと思います。 ネット上にはホームズ、スーモ、スマイティなの多数の賃貸物件情報サイトがあり、それらには大量の賃貸物件が掲載されています。 しかし、そのようなサイトには出されない賃貸不動産物件... キアラ
お部屋探しサイト選び 賃貸物件の検索アプリ！goodroom(グッドルーム)おしゃれな物件を探すのに一押し！ 賃貸物件アプリの機能は充実しつづけるなか、おしゃれなおへやを中心に掲載しているアプリはまだまだ少ない状況です。 そして、ここ何年かでチャット接客型のアプリが登場しており、それと併用して使うことで仲介手数料を安くすることができます。 このコラムでは、おしゃれなお部屋を探すのに、ピッタリな賃貸検索アプリをと、それらと併用... キアラ
お部屋探しサイト選び 賃貸のお部屋探しを成功させる条件は３つだけ！これを押さえれば希望の物件が見つかる。 引っ越しすることが決まり、さて賃貸物件を探そうと思いネットで検索してみたけど、あまりにも色々なサイトがありどれが良いか分からいなんてことは誰でも経験があるでしょう。 取り敢えず上位に表示されている、サイトで検索をしてみてもなかなか気に入った物件がない。 気に入った物件があり、問い合せてみたら既に埋まっていた。 空いてい... キアラ
賃貸物件のノウハウ 賃貸の仲介手数料はなぜ取られるの？その中身はなに？安くならないの？ 賃貸物件を利用する際にかかる費用には次のものがあります。 ・敷金 ・礼金 ・更新料 これらの費用は一般的な商品を買ったり、借りたりするときには発生しない不可思議な概念の費用です。 家電品を購入しても、クルマをリース契約しても、携帯電話を契約しても、huluに申し込んでもこれらのような費用はかかりません。 このコラムでは... キアラ
賃貸物件のノウハウ 1階がコンビニ、飲食店などが入っている物件は避けたほうが良い理由。 １Ｆがコンビニ、居酒屋などが入っているマンションをよく見かけると思います。 パットみた瞬間、便利でいいなと思うかもしれません。 特にコンビニが近いのは非常に便利でしょう。 しかし、おすすめできない理由があります。 このコラムでは、１Ｆがコンビニ、飲食店が入っているマンションを避けた方がようい理由と、入る... キアラ
賃貸物件のノウハウ 賃貸物件の内見の際に押さえるべき２８のチェックポイント 賃貸物件をネットで探し、気に入った物件を見つけたらその部屋・建物を実際に見てからどうするかを、決めるという人がほとんどでしょう。 現地に行って見て、はじめて分かることが沢山あるので、内見は自分の希望にあっている物件なのかどうかを知る上での必須事項です。 しかし、なんとなく内見しても重要なポイントを見逃すので、何を確認... キアラ
賃貸物件のノウハウ アパートとマンションの「鉄骨・鉄筋造｣の違いと防音性の差はどれ程か 賃貸不動産物件をサイトで見ていると、構造欄に｢鉄筋｣｢鉄骨｣｢軽量鉄骨｣｢鉄骨造｣という記載を見かけます。 意外にこれらの違いについて知らない人が多いのではないかと思い、この3つの構造上の違い特徴、防音性の違いについて書きます。 やはり賃貸物件を選ぶ際には防音性というのは、重要な条件になりますので、参考にして頂ければ... キアラ
賃貸物件のノウハウ 敷金(保証金)礼金の意味は？相場は、返却してもらう方法！民法改正！ 敷金と礼金は、引っ越しをして住む際には初期費用の額に大きく左右します。 関東圏では「敷金2～3ヶ月・礼金1〜2ヶ月」が一般的で、仲介手数料や前家賃などを含めると、家賃の5～6ヶ月もかかってしまいます。 敷金と礼金の意味とその中身はなんなのでしょうか？ このコラムでは、敷金と礼金の中身、内容、歴史、敷金を取り返す方法、... キアラ
