引っ越しをラクにする

AWANAIは内見が非対応です。ネット完結が原則のサービスなので内見には対応しないというのが方針のようです。しかし、内見しないで賃貸物件を選ぶというのは博打です。現地に行ってみて、初めて分かることはたくさんあります。AWANAIを使う場合に、工夫をして内見をする方法はないのでしょうか?このコラムでは、AWANAIでも内見する裏ワザをご紹介いたします。

 

このコラムを読むと得することは?

  1. AWANAIでも内見できる裏ワザが分かる
  2. AWANAIはイエプラと併用すると最強のお部屋探し術になることが分かる

 

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AWANAIはイエプラと併用すると最強のお部屋探し術になる!


AWANAIの最大のメリットは全物件の仲介手数料が無料になることです。

 

しかし、次の欠点もあります。

 

AWANAIの2つの欠点

  1. 物件検索ができない
  2. LINEチャットでの対応の質が良くない

この2つの欠点は、かなり致命的です。

 

自分で物件を検索して、情報を集めることができない上に、LINEチャットから送られてくる情報の質も量もあまり良くないのです。

 

先々で改善されて良くなっていくのかもしれませんが、現状では登録しても積極的に賃貸物件を提示してくれるという姿勢がありません。

 

そこでおすすめなのが、AWANAIのライバルに当たるイエプラというチャット接客型の賃貸不動産サービスを活用することです。

 

ささっとイエプラのページい目を通して下さい。

 

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イエプラに無料登録するとATBB(アットビービー)という一般人には利用できない、不動産業者向けの賃貸物件情報サイトが使えるようになります。

 

物件検索結果画面

 

このATBBというサイトは、不動産業者御用達のサイトなので、一般に公開されているサイトよりも物件の情報鮮度が高い上に、未公開の掘り出しモノ物件なども掲載されていますので、これを使わない手はありません。

 

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このATBBでお部屋を検索して、AWANAIで契約をするという使い方ができてしまいます。

 

この方法でいけば、仲介手数料が無料にできます。

 

「ATBBでお部屋を検索→AWANAIで契約→仲介手数料無料」というのが最強のお部屋探し術であると思います!

 

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AWANAIでも内見できる裏ワザ!


AWANAIで内見をする裏ワザをご紹介いたします。

 

ご承知のようにAWANAIでは内見対応はしてくれません。

 

内見をしなくても良いというのが、AWANAIを利用する条件になっています

 

⇩LINEに登録したときの画面

 

AWANAIでも内見する方法には2つあります。

 

 

一般の賃貸情報物件サイトを使う

AWANAIで希望賃貸物件が絞れてきた段階で、その物件をSUUMO・HOME'Sなどの一般公開されている賃貸物件情報サイトで探します。

 

お目当ての物件が出たばかりでなければ、ネット上で大抵は見つかります。

 

見つかったら、そのサイト経由で内見依頼をしてしまうのです。

 

内見して気に入ったらAWANIAに契約したい旨を言えば、仲介手数料が無料で契約できます。

 

 

 

イエプラを使う方法

前項でご紹介したイエプラなら、ATBBでお部屋を検索して、気に入ったらイエプラで内見をします。

 

気にったらAWANAI経由で契約をすれば仲介手数料が無料で契約できます。

 

 

 

まとめ

ここまでの話を次にまとめます。

 

まとめ

  1. AWANAIはイエプラと併用すると最強のお部屋探し術になる
  2. AWANAIの欠点は次の3つ (1)物件検索ができない (2)LINEチャットでの対応の質が良くない (3)内見非対応
  3. イエプラを使えばこれら3つの欠点を補完できる
  4. イエプラに無料登録をするとATBB(アットビービー)という、不動産業者向けの有料賃貸物件情報サイトが使えるようになる
  5. 「ATBB(アットビービー)でお部屋を検索→AWANAIで契約」すれば仲介手数料が無料になるので、これが賢いお部屋探し術
  6. AWANAIで内見するには、他社で内見を済ませてから、AWANAIで契約すれば良い
  7. SUUMOやHOME'Sなどの一般に公開されている賃貸物件情報サイト経由で内見できる
  8. イエプラで内見できる

 

以前から感じていましたが、家賃1カ月分の仲介手数料を取るというのはボッタクリです。

 

賃貸不動産のサービス品質は、50年前と変わりません。

 

オンラインのサービスを上手に使うことで、無意味な支出を回避することができます。

 

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