AWANAIは初期費用が安くなるって本当？罠かもしれない！

AWANAIは初期費用のうちの仲介手数料が全物件無料になるので、AWANAI経由で契約をすれば、初期費用は確実に安くなります。しかし、何か罠があるのでしょうか？AWANAIが仲介手数料を無料にできるのには理由があります。なにか罠があって契約してから、他の項目でお金をとられるというようなことはありません。

このコラムでは、AWANAIがなぜ仲介手数料を無料にできるのか？について解説いたします。

 

 

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全く無意味な〇〇万円を払って損をしていませんか？

AWANAIの一番のメリットはなんと言っても仲介手数料が全物件無料になるという点です。

 

しかし、AWANAIには次の３つの欠点があります。

 

AWANAI３つの欠点

 

だれでも仲介手数料が無料になるわけではなく、物件検索ができなくても良い、LINEチャットで良い物件情報がなくてもok、内見をしなくても良い人だけが対象だということになります。

 

この３つの欠点を受け入れられる人はどれだけいるのでしょうか？

 

この３つの欠点はかなり致命的だと思います。

 

しかし、この３つの欠点を完全に補うことを可能にしてくれるサービスがあります。

 

それは、イエプラというチャット接客型賃貸不動産サービスです。

 

イエプラのページにササッと目を通してください

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イエプラに無料登録すると、ATBB(アットビービー)という不動産業者向けの有料賃貸物件情報サイトを使えるようにしてくれます。

 

ATBB(アットビービー)の特徴を上げると次の〇〇つです。

 

⇩物件検索結果画面

 

一般公開されているサイトよりも賃貸物件探しにおいて、有利なのは言うまでもありません。

 

このATBBがイエプラに無料登録するだけで使えてしまうのです。

 

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このイエプラを使えば、AWANAIの３つの欠点は全て解消されます。

 

仲介手数料という無意味なお金の払うという損出を回避できるのです！

 

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AWANAIがなぜ仲介手数料を無料にできるのかが分かる

AWANAIは、なぜ仲介手数料を無料にできるのでしょうか？

 

「安かろう悪かろう」という言葉がありますが、AWANAIにはこの言葉が当てはまるのでしょうか？

 

答えは一部が当てはまると言えます。

 

AWANAIで賃貸物件を見つけて、契約をするまでの流れ図にしてみました。

 

 

契約がまとまった時点で通常だと入居者が払う仲介手数料を大家が不動産屋に払うというという取り決めをしています。

 

⇩通常の賃貸物件

 

⇩AWANAIの賃貸物件

 

ここで気になるのは、大家が家賃１カ月分の仲介手数料を不動産屋に支払う物件は、全てではないということです。

 

ANANAIはレインズというデータベースに掲載されている３～５割の物件が取り扱い対象になると言っています。

 

 

日本2012年より人口が減少過程に入っているために、当然ですが、空き室は増え続けています。

 

仲介手数料を負担してでも、空き室を埋めたいと思っている大家がたくさんいるということを意味します。

 

この流れを考えたとき、AWANAIで契約をすると後々損をするということはないと考えて良いでしょう。

 

 

 

まとめ

ここまでの話を次にまとめます。

 

 

AWANAIで契約したからと言って、特に心配することはないでしょう。

 

ちゃんとした仕組みの上で成り立っている価格対応です。

 

それよりも、望むお部屋を見つけるところまでの方法に工夫が必要です。

 

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