AWANAIはLINEを使ったやり取りを通して、賃貸物件を見つけ、入居までをサポートしてくれるサービスですが、果たしてLINEチャットだけでうまくいくのでしょうか？意思の疎通が取れずに、行き違いなどは生まれないでしょうか。このコラムでは、AWANAIのLINEによるやり取りが、本当にうまくいくのかどうか？について、検証してみます。
このコラムを読むと得することは？
- AWANAIがLINEチャットでうまくいくのか？が分かる
- ANANAIを最大限有効に使う方法が分かる。
- AWANAIを使う際に注意すべき３つのことが分かる
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ANANAIを最大限に有効活用する裏技
AWANAIを最大限に有効活用する裏技をご紹介します。
この方法を使えば、仲介手数料が無料になるというAWANAIが持つ最大のメリットを享受しつつ、このサービスの欠点をすべて帳消しにできます。
まずAWANAIの最大の欠点は次の３つです。
AWANAI３つの欠点
- 物件検索ができない
- 内見できない
- LINEチャットでの物件提案の質が高くない
この３つの欠点を帳消しにしてくれるのが、AWANAIのライバルにあたるイエプラというチャット接客型賃貸不動産サービスです。
まず、イエプラのページにササッと目を通してください。
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→イエプラのページ
このイエプラに無料登録するとATBB(アットビービー)という不動産業者向けの賃貸物件情報サイトが使えるようになります。
⇩ATBBの検索結果画面。
このATBBは一般には公開されておらず、不動産業者しか利用ができません。
また利用にはお金がかかります。
イエプラに無料登録すると、このATBBが無料で使えてしまうので、これを利用しない手はありません。
⇩メールでID・URLの連絡
ATBBを検索して希望にあう物件を見つけたら、イエプラのチャットで希望を入れて内見をした上で、その物件が気に入ったら、AWANAIで契約をすると仲介手数料が無料になります。
物件検索ができない、内見できない、LINEチャットでの物件提案の質が高くないというAWANAIの欠点すべてを、この方法でクリアできてしまいます。
まずは、イエプラに無料登録を済ませてしまいましょう！
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AWANAIがLINEチャットでうまくいくの？
AWANAIとのLINEのやり取りで、ちゃんと物件を見つけて、契約までこぎつけることができるのでしょうか？
この答えは、利用者の能力次第です。
正直、AWANAIのチャットでのやり取りは、あまり品質の良いものではありません。
チャットを使ったイエプラやもうひとつあるietty(イエッティ)の方が、物件提案の量・質・頻度が高く、チャットでの質問に対する回答も圧倒的に早いというのが実態です。
ietty(イエッティ)はアプリをインストールして利用するサービスです。 試しにアプリを入れみましょう！
今すぐiettyアプリをインストール！
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AWANAIは質問して回答が翌日だったりしますが、イエプラ、iettyは5分程度で返答がきます。
物件の提案の新着が出ると定期的に送ってくれますが、AWANAIは放置されます。
つまり、AWANAIから希望にあった物件情報を提案してもらうというな、待ちの姿勢だとなかなか望む賃貸物件に出会うことは難しいと言えます。
ATBBや一般公開されている賃貸物件情報サイトで積極的に自分で物件を探し、それを逆にAWANAIへ問い合わせをどんどんかけていかないと、物件はなかなか見つかりません。
また不明点があったら、LINEだけでなく電話での会話を要求して、行き違いがないように気をつける必要があります。
AWANAIは自分から積極的に賃貸物件を探し、積極的にコミュニケーションを取る姿勢で挑むとうまくいきます。
まとめ
ここまでの話を次にまとめます。
まとめ
- AWANAIの欠点は次の３つ
(１)物件検索ができない
(２)内見できない
(３)LINEチャットでの物件提案の質が高くない - イエプラを使うとこれら３つの欠点を帳消しにできる
- イエプラに無料登録するとATBB(アットビービー)と不動産業者御用達の賃貸物件情報サイトが使える
- ATBBに掲載されている物件情報は鮮度が高く、未公開の掘り出しモノ物件が掲載されている
- 「ATBBで物件を検索→イエプラで内見→AWANAIで解約」これが最強のお部屋探し術
- AWANAIは待ちの姿勢だとうまくいかない
- AWANAIは自分から積極的に賃貸物件を探し、積極的にコミュニケーションを取る姿勢で挑むとうまくいく
AWANAIはまだ発展途上のサービスです。
そして、仲介手数料が無料になるというのは、非常に魅力的です。
インターネット全盛の時代のなかで、上手に複数のサービスを使い分けるのが、賢い賃貸物件の探し方だと思います。
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