賃貸物件を探す際に、どうやって探すのが一番自分の希望に合った物件に効率的に、お金も掛けずにたどり着けるのか?という質問に応えられる人はあまりいないんじゃないかと思います。

それは、実際に物件探しを依頼して利用してみて初めて気が付くことが多いからでしょう。

それと、不動産業者の口コミ情報を見ると、悪いことばかり書かれています。

それは、顧客の利益に貢献すればするほど手間がかかるので、手間を最大限省き顧客の利益に反する動きを取ろうとするので、生まれ得る現象です。

手間を掛けずに、沢山の契約を取り付けるのが不動産仲介業者の基本姿勢です。

顧客の希望を最大限無視して、入居者がなかなか見つからない物件に入らせることが、会社としての利益になるのです。

スマイティのような不動産情報まとめサイトは、これらの問題をある程度解消してくれます。

このコラムでは不動産物件情報サイト「スマイティ」の口コミ、評判、良い点、悪い点、仲介手数料などの情報についてご紹介致します。


スマイティの概要

スマイティの概要は次になります。

物件エリア:日本全国
運営会社:株式会社カカクコム

 

スマイティは不動産仲介業ではなく、他の不動産屋が取り扱っている物件を掲載している、SUUMOやHOME'Sなどと同じ、不動産物件情報まとめサイトです。

スマイティという名前では有名ではないかもしれませんが、「価格.com」を運営している会社がやっています。

 

 

スマイティの良い点(メリット)

スマイティの良い点を挙げてみます。

(1)
(2)「価格.com」や「食べログ」を運営している株式会社カカクコム社が運営しているので、信頼できる。
(3)掲載物件数は約600万件もあり、大手不動産物件サイトのHOME’Sが約800万件なので少し劣りますが、その物件数はトップクラスのサイトに入ります。
(4)物件の情報量が豊富で、同じ物件で他サイトには載っていないような写真が載っている。
(5)サイトには人気のエリアや、おすすめの街などの、情報が掲載されていてる。
(6)最大で10,000円のキャッシュバックがある。
キャッシュバックとしてもらえる金額は「家賃+共益費+管理費+礼金の10%」で、最大金額が1万円になります。

 

 

スマイティの悪い点(デメリット)

スマイティの悪い点を挙げてみます。

(1)HOME’Sに比べて取り扱っている物件が若干少ない。
(2)地方の物件情報が少なめ。

利用した人たちの話しでは、地方の物件数は少なめだという話しを聞きます。

 

またキャッシュバックの額でいうとスモッカの方が高額です。

 

しかし、掲載物件数が多いので、その意味ではスマイティの方が良いです。





スマイティに合う人

スマイティに合う人の特徴を次に挙げます。

(1)都心部に住む人
(2)多くの物件を見て、決めたい人
(3)内見前に写真をたくさん見たい人
(4)物件情報以外に、住みやすい街についても知りたい人
(5)現金のキャッシュバックを受け取りたい人

スマイティの口コミ

スマイティの口コミ情報を拾ってみました。

情報元:ランクルー

情報元:ランクルー

情報元:ランクルー

情報元:ランクルー

情報元:ランクルー

 

口コミとしては、それほど悪いものはありません。

SUUMO、HOME'Sと合わせて活用すると良いサイトだと思います。

 

 

 

スマイティの評価

スマイティを勝手に評価してみました。

スマイティの評価
★★★★☆(85点/100点)
取扱物件数 ★★★★★
サイトのクオリティ ★★★★★
期間限定特典・サービス ★★★☆☆

 

 

まとめ

スマイティの特色、メリット、デメリットなどについて次にまとめます。

キャッシュバックの金額だけで言うと、「キャッシュハック賃貸」「スモッカ」の方が高いですが、スマイティはサイトの情報量・質ともに非常に高いです。

また、急成長しているサイトなので、今後はもっとサービスの拡充が期待できるサイトです。