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賃貸物件を探す際に、どうやって探すのが一番自分の希望に合った物件に効率的に、お金も掛けずにたどり着けるのか?という質問に応えられる人はあまりいないんじゃないかと思います。

それは、実際に物件探しを依頼して利用してみて初めて気が付くことが多いからでしょう。

それと、不動産業者の口コミ情報を見ると、悪いことばかり書かれています。

それは、顧客の利益に貢献すればするほど手間がかかるので、手間を最大限省き顧客の利益に反する動きを取ろうとするので、生まれ得る現象です。

手間を掛けずに、沢山の契約を取り付けるのが不動産仲介業者の基本姿勢です。

顧客の希望を最大限無視して、入居者がなかなか見つからない物件に入らせることが、会社としての利益になるのです。

door賃貸のような不動産情報まとめサイトは、これらの問題をある程度解消してくれます。

このコラムでは不動産物件情報サイト「door賃貸」の口コミ、評判、良い点、悪い点、仲介手数料などの情報についてご紹介致します。


door賃貸の概要

door賃貸の概要は次になります。

設立:2006年2月8日
資本金:234百万円(2017年6月30日現在)
従業員数:正社員 308名、臨時従業員 132名 (2017年6月30日現在、リブセンス単体)
物件エリア:日本全国
運営企業:株式会社リブセンス

 

door賃貸の特徴

door賃貸は賃貸マンション・アパートの情報に特化した、物件情報まとめサイトです。

スーモ、アパマンショップなどの、大手6サイトの物件をまとめて検索できるのが特徴。

サイトのつくりはとてもシンプルで、物件検索の使いやすさを主眼に置いた構造になっています。

 

物件検索の他、「ペット可の賃貸」敷金・礼金なしの賃貸「防音・楽器可の賃貸」などの人気賃貸特集から物件を探すことができます。





door賃貸の良い点(メリット)

door賃貸の良い点を挙げてみます。

(1)現金プレゼントキャンペーンをやっている(金額はその時期によって変わる)。

(2)サイトがシンプルで見やすく、物件検索のしやすさを重視したつくりになっている。
(3)テーマ別特集が沢山あり「敷金礼金ゼロ円賃貸」「防音・楽器可の賃貸」「保守人不要の賃貸」「デザイナーズの賃貸」などの特集別に物件を探すことができる。
(4)大手物件情報サイトの情報がまとめられていて時短になる。
(5)電話でお部屋を探してもらえる「イエカリサポート」は良い。

 

 

イエリカサポートの詳細

イエカリサポート機能という、door賃貸独特のサポートがありますので、その詳細は書いてみます。

 

このサービスは、専門のコンシェルジュに自分の希望条件を電話で伝えると、その条件に合った物件を探してくれるというものです。

 

更に凄いのは仲介手数料の上限5万円になっているということ。

家賃が20万円だとしても、仲介手数呂は5万で済んでしまいます。

家賃が5万以下の場合は「家賃1ヶ月分ー1万円」が仲介手数料になります。

 

物件を検索して自分で探すのが面倒くさい、時間がない人にはおすすめのサービスですし、更に仲介手数料が安くなるので、2重におすすめです。

 

 

door賃貸の悪い点(デメリット)

door賃貸の悪い点を挙げてみます。

(1)アパマンショップやエイブルなどの不動産仲介業者大手の物件しか掲載していない。
(2)現金キャッシュバックを受け取るまでの手続きが少々煩雑
(3)物件情報の鮮度が低い場合がある。

 

 

door賃貸に合う人

door賃貸に合う人の特徴を次に挙げます。

(1)いろんな物件情報サイトを一括で調べたい人。
(2)自分物件を探すのでHなく、イエリカサポートを使って希望物件を探してもらいたい人

現金プレゼントをもらうには

現金プレゼントを貰うのは条件があります。

その条件は次になります。

①door賃貸経由で問い合わせをして、物件を契約する
②問い合わせた店舗であることと、問い合わせた部屋に契約したときのみに適用される
③現金キャッシュバックの申請期限は、問い合わせしてから60日以内

注意点は、サイトから物件の問い合わせをして、その物件を内見したけど気に入らなかったので、その不動産屋から別の部屋を紹介されその部屋で契約をしてしまうとと、プレゼントは貰えないという罠です。

ここされクリアすれば、プレゼントはもらえるでしょう。

 

door賃貸の口コミ

door賃貸の口コミ情報を拾ってみました。


情報元:ランクルー


情報元:ランクルー


情報元:ランクルー

 

口コミ情報はそれなりに良いようです。

物件情報の量と現金プレゼントに対する評価は高いようです。

 

door賃貸の評価

door賃貸を勝手に評価してみました。

door賃貸の評価
★★★☆☆(70点/100点)
取扱物件数 ★★★★☆
サイトのクオリティー ★★★★☆
期間限定特典・サービス ★★★★☆

 

 

まとめ

door賃貸の特色、メリット、デメリットなどについて次にまとめます。

(1)現金プレゼントキャンペーンをやっている(金額はその時期によって変わる)。
(2)サイトがシンプルで見やすく、物件検索のしやすさを重視したつくりになっている。
(3)テーマ別特集が沢山あり「敷金礼金ゼロ円賃貸」「防音・楽器可の賃貸」「保守人不要の賃貸」「デザイナーズの賃貸」などの特集別に物件を探すことができる。
(4)大手物件情報サイトの情報がまとめられていて時短になる。
(5)電話でお部屋を探してもらえる「イエカリサポート」は良い。
(6)アパマンショップやエイブルなどの不動産仲介業者大手の物件しか掲載していない。
(7)現金キャッシュバックを受け取るまでの手続きが少々煩雑
(8)物件情報の鮮度が低い場合がある

 

door賃貸は、「現金プレゼント」は魅力的ですね。

その時期によって金額は違いますが、同じようなサービスがあるスモッカよような形だけで実際は殆ど貰えないものではなく、レポートの提出・審査もありません。

実際に貰うことは可能です。

「イエリカサポート」は物件探しをやってくれる上に、仲介手数料も安くなるのでこれも他にはないサービスでしょう。

 

ただ、仲介手数料が安くなるなどの一律の値引き対応はありませんが、コンシェルジュサービスという意味では「イエプラ」の方が取扱物件数、サービス品質から見ても優れています。

チャットで自宅からお部屋を探してもらうには、「イエプラ」が便利です。

door賃貸で部屋を検索して、その部屋の空き状況をイエプラで確認してもらい、door賃貸に物件問合せをすることで、現金プレゼントをもらってしまうなどという使い方もできます。

→イエプラの詳細はこちら

【住まい探しのコンシェルジュイエプラ】