AWANAIとイエプラを比較してみたら、分かったことがあります。この２つのサービスは別々に使う必要はなく、同時進行で活用すると、お互いの欠点を補い合う良いサービスに変貌します。このコラムではAWANAIとイエプラを比較した上で、その違いを明確にし、さらにその便利な使い方を、ご紹介いたします。
このコラムを読むと得することは？
- AWANAIとイエプラの違いが明確になる。
- AWANAIはイエプラと同時進行で併用すると最強のツールに変貌する理由が分かる。
- AWANAIとイエプラを選びどちらか一方に絞るのは損な理由が分かる。
AWANAIのメリットの一つは、LINEで手軽にお部屋探しが始められるという点です。
まずは、LINEでAWANAIに友達登録をしてみましょう。中止はLINEで非表示・ブロック・削除のいずれかをすれば即終了します。
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AWANAIはイエプラと同時進行で併用すのが最強！
AWANAIのメリットはなんと言っても全物件の仲介手数料が無料になるという点です。
そして、欠点は物件検索ができないとう点。
LINEでの提案がぴったりのものばかりがではないので、どうしても自分で物件検索をして気に入った物件を探す必要が出てきます。
それにピッタリなのが、AWANAとライバルにあたるサービスイエプラです。
ササッとイエプラのページに目を通してみましょう！
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→イエプラのページ
このイエプラに無料登録して使えるのがATBB(アットビービー)という不動産業者向けの賃貸物件情報サイトです。
ATBB(アットビービー)は不動産業者しか使えない、有料の賃貸物件情報サイトなのですが、なんとイエプラに無料登録するだけで、これが使えてしまうのです。
登録してチャットでATBB利用希望というと、ATBBのURLとIDをメールで送ってくれます。
⇩チャットで依頼
⇩メールでID・URLを教えてくれる
ATBBは、一般に公開されている賃貸物件情報サイトよりも情報の鮮度が高いというのは言うまでもありませんが、さらに未公開の掘り出しモノ物件も掲載されています。
この不動産御者御用達の賃貸情報物件サイトを無料で使わない手はないでしょう。
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これなら、効率よく気に入った物件を見つけ、仲介手数料が無料で契約できてしまいます。
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AWANAIとイエプラの違いはなに？
AWANAIとイエプラの違いを次の表に書いてみました。
《AWANAIとイエプラの比較表》
AWANAIは仲介手数料が無料・対応エリアが日本全国と広範囲対応な点がメリットです。
デメリットは、直接の内見は非対応で要求すればVR内見には対応してくれますが、肉眼で物件を見に行くことはできません。
また、物件検索もできません。
イエプラには、仲介手数料の割引はなく、対応エリアは首都圏・関西のみです。
ATBB(アットビービー)が使えるのと、チャットでの対応は優れています。
ここで分かるのは、どちらか一つを使うのではなく、両方を並行して使うのが良いということです。
AWANIAは内見できませんが、他のサイトで内見だけをして、最終的にはAWANAIで契約するという方法も可能です。
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AWANAIとイエプラを選びどちらか一方に絞るのは損
前項までお話した通り、AWANAIとイエプラはどちらか一方だけに絞るのではなく、両方
のいいとこ取りをして活用するのが賢い賃貸物件の探し方です。
さらには、一般で公開されている賃貸物件サイトも活用するのがおすすめです。
AWANAIでは、内見させてくれないので、候補にあげた賃貸物件を一般のサイトで探してみると掲載してある可能性は十分あります。
掲載してあれば、そこから内見を申込みして、内見したら検討しますと言って帰って来ればよいのです。
もし内見して気に入れば、AWANAIで申込みをすれば、仲介手数料が無料になります。
このように、複数のサービスを複合的に活用をすれば、効率もよく初期費用も安く抑えられるので、これが理想的なお部屋探しの方法だと言えるでしょう。
まとめ
ここまでお話を次にまとめます。
まとめ
- AWANAIはイエプラと同時進行で併用すると最強のツールになる
- AWANAIのメリットはなんと言っても全物件の仲介手数料が無料になるという点
- AWANAIの欠点は物件検索ができないのと、内見が非対応という点
- イエプラに無料登録するとATBB(アットビービー)という不動産業者御用達の賃貸物件情報サイトが使える
- ATBB賃貸物件を検索して、AWANAIで契約すれば仲介手数料が無料になる
- イエプラのメリットはチャット対応が優れているという点
- 他サイトで内見まで済ませ、最終的にAWANAIで契約するという方法もある
AWANAIとイエプラは、それぞれのメリットとデメリットがあります。
そして、お互いのデメリットをメリットが補完し合うことができるサービスなので、これらは両方を同時に使うのがおすすめのお部屋探し術です。
不動産業界は大家・不動産屋側が情弱である一般人をカモる体質が根強く残っている業界です。
そもそも仲介手数料が家賃の1カ月分もするというのは、ボッタクリと言えるでしょう。
ATBBで効率的に賃貸物件を見つけて、AWANAIで仲介手数料は無料で契約をしましょう。
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