引っ越しをラクにする

イエプラに関するネット上の口コミを見ると、最悪であるという内容のものを見かけますが、同時に良い評判もあります。チャット接客型不動産屋という新しいタイプのサービス形態だけに、その真相を誰しも知りたいと思うのは、とても自然な気持ちではないでしょうか?このコラムではイエプラ最悪説の真相をひもといて見ようと思います。

 

このコラムを読んで得られることは?

  1. イエプラの最悪説についての真相を知ることができる
  2. みんなが知らないイエプラが最強になる使い方を知ることができる

 

あなたのおすすめの情報。

 

 

 

イエプラを最強のサービスに変える使い方

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イエプラの最悪説をひもとく前に、ほとんどの人が知らないイエプラの活用ポイントをご紹介いたします。

 

 

イエプラに無料登録すると、誰でも使えてしまうのがATBBという不動産業者向けの賃貸物件情報サービスです。

⇩ATBBの画面
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ATBB(アットビービー)とはアットホームという賃貸情報サービスで有名な企業が運営している不動産業者向けの有料賃貸物件情報サービスです。

 

つまり、イエプラに無料登録すれば、不動産業者御用達の有料サービスが無料で使えてしまうのです。

 

イエプラの対応が仮に最悪だったとしても、ATBBを使えるだけも利用価値は非常に高いと言えます。

 

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スーモ、ホームズ、スマティなどの賃貸物件情報サイトでも賃貸物件は検索できますが、一次情報源であるATBBのほうが情報の質、鮮度が高いということは言うまでもありません。

 

参考までに、一般に公開されている賃貸物件情報サイトとATBBを次の表で比較します。

サービス 掲載物件数 情報の鮮度 おとり物件
イエプラ 巨大 高い ない
賃貸物件情報サイト 巨大 低い ある

 

 

掲載物件数は、一般の賃貸物件情報サイトも巨大ですが、情報の鮮度・質、おとり物件がないという点でATBBは非常に優れています。

 

一般の情報サイトで厄介なのは、「おとり物件」です。

 

これがないというのは、非常にお部屋探しがラクにスムーズになります。

 

「おとり物件」について知りたい方は、次のコラムをご参照ください。

 

 

イエプラの最悪説は本当?まずはネット上の口コミ情報を集めてみた!

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イエプラの口コミ情報を集めてみました。

 

非常にたくさんあるので、良いものと悪いもの両方をピックアップしました。

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画像出典元:マンションコミュニティ

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イエプラの口コミ情報を見て最悪説の真実が見えてきた

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前項であげた良い情報と悪い情報だけではなく、それ以外のたくさんの口コミ情報を見て私なりに分析して、イエプラ最悪説が真実かどうかについて、分かったことをご紹介いたします。

 

ます、結論から書いてみます。

 

悪い口コミも良い口コミもたくさんあります。

 

悪い口コミを書いている人は期待値が高い人と運が悪い人の二通り!

 


イエプラ最悪説は、期待値が高く待ちの姿勢の人たちだけによって形成されている、偏った説である!

 

これをもう少し細かく分解すると、次になります。

 

イエプラ最悪説3つの真実

  1. イエプラ特有の悪い口コミは、連携の悪さだけである
  2. 悪い口コミのほとんどは、期待値が高く待ちの姿勢の人
  3. 運悪くひどい担当者が付けば、悪い口コミになるのは当然

 

 

 

イエプラ特有の悪い口コミは、連携の悪さだけである

イエプラ特有だと判断できる悪い口コミは、連携の悪さです。

 

それは、チャットで依頼しておいたことが、内見の現地の担当者まで伝わっていないケースが多いということです。

 

この欠点は、イエプラ独自のもので、賃貸物件情報サイトからお部屋を探す際には、問い合わせに対する回答から現地の不動産屋が担当するので、このような連絡が取れないという事態にはなりませんが、イエプラはこれが起こりやすいと言えます。

 

イエプラがやっているのは、あくまで不動産屋へ紹介するところまでで、それ以降は現地の不動産屋が担当するため、イエプラ⇔現地不動産屋の間の連携が取れていないケースがあるのでしょう。

 

 

 

悪い口コミのほとんどは、待ちの姿勢の人が多い

悪い口コミの典型は、希望した物件を紹介してくれないというものです。

 

例えば、「初期費用を提示してくれないと物件が探せないと言われた」という口コミがあります。

 

この場合に柔軟に考えて、実際の予算よりも多めの初期費用を提示して、たくさんの物件を提示させるよう誘導すれば良いだけですが、初期費用の予算額を提示することを拒んだ結果、イエプラからの物件提示を得られなかったと言っているわけです。

 

このようなやり方だと、イエプラうんぬんではなく他の不動産屋だったとしても、物件情報を引き出す工夫をしなければ、良い結果が得られないのは当然でしょう。

 

また、イエプラは持ち込み物件に対応してくれるので、ATBBを使って気にいったお部屋を自分で検索してチャットで投げれば対応してくれます。

 

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運悪くひどい担当者が付けば、悪い口コミになるのは当然

担当者がひどい対応だったという悪いコメントもたくさんありますが、これはイエプラ固有のものではありません。

 

キアラ個人の体験ですが、不動産屋に普通の家賃額でお部屋を探してもらう場合、良い対応をしてくれる不動産屋はまれです。

 

家賃が100万円以上などの高額な賃貸を探してもらう場合は、担当者を非常に熱心に対応してくれますが、10~20万円以下の普通の賃貸だと、ぞんざいな対応をする不動産屋の割合は高いというのが私の体験から言えます。

 

カンタンに言うと、賃貸不動産屋はホスピタリティが極端に低いのが当たり前の業界です。

 

こちらから、色々と条件をたくさん伝えると、「そんな条件を満たす物件探してらんねぇー」というオーラが飛んできます(笑)

 

これはいイエプラの問題ではなく、他の不動産屋でも日常的に起こっている話しだと思います。

 

再度結論を言いますと、イエプラの最悪説は、「イエプラに対して素晴らしい対応を期待している待ちの姿勢の人」によって形成されている説だと思います。

 

イエプラに一流ホテルのような完璧で素晴らしい接客・情報提供を期待しも無理でしょう。

 

 

 

イエプラに向く人

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イエプラに向く人は、自分で考えて自分が望む賃貸物件を見つけようという考えの方に向いています。

 

再度の話しになりますが、イエプラは持込物件対応といって他社で見つけた物件をチャットで連絡すると、すぐに空き状況を確認してくれます。

 

空いていれば、そこから内見→契約と進めることができますので、普通の情報サイトと比較してスムーズにお部屋探しができますし、おとり物件もありません。

 

 

 

 

イエプラに向かない人

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自分の希望条件をチャットで伝えたら、あとは待っているだけで、イエプラ側が自分の希望にピッタリのお部屋を見つけてくれるというような、待ちの姿勢の方には合わないサービスです。

 

 

 

まとめ

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まとめ

  1. イエプラはATBB(アットビービー)を無料で使えるのが最強
  2. イエプラの口コミは良いものも悪いものたくさんある
  3. イエプラ特有の悪い口コミは、連携の悪さだけである
  4. 悪い口コミのほとんどは、期待値が高く待ちの姿勢の人
  5. 運悪くひどい担当者が付けば、悪い口コミになるのは当然
  6. イエプラに向く人は、自分で考えて自分が望む賃貸物件を見つけようという考えの方
  7. 自分にピッタリのお部屋を提案してくれるのを待っているタイプの人には、イエプラには向かない

 

 

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