賃貸の入居審査後にキャンセルをするとどうなるのでしょうか？答えは正式契約前なら大丈夫です。ただし、不動産屋によってはいろいろと難癖をつけて契約を迫ってくる場合がありますので、それに対する正しい対応が必要です。それとどの段階でキャンセルするかによって、そのリクスは変わってきます。このコラムでは、どの段階でキャンセルするか...

賃貸の入居審査で見られるポイントの一つに収入額があります。この収入額は家賃の３倍以上あることが、審査に通る条件の目安になると言われていますが、これは手取りなのでしょうか？それとも総支給額なのでしょうか？これは一般的には総支給額だとされています。このコラムでは、その収入の目安が総支給額なのか、手取りなのかについての情報を...

賃貸審査で年収の嘘をついて審査に通った場合どうなるのでしょうか？あとあと困ることになるのでしょうか？家賃は月収の１／３程度が審査に通る目安になっているので、もしそれ以上する賃貸物件だったとしたら、嘘の年収額を不動産屋へだせば通るかもしれません。このコラムでは、嘘の年収で審査を通した場合のリスクを考えてみます。 fa-...

賃貸審査で、家賃に対していくらぐらいの収入があると、通るのでしょうか？審査を前にして、自分の収入で審査に通るのかどうか不安になら 賃貸審査に通る年収はどれくらいなのか？を知っておくと良いでしょう。このコラムでは家賃に対して審査が通る年収についての目安をご紹介いたします。 fa-check-square このコラムを読...

ＮＨＫの契約スタッフが訪問してきて、ＮＨＫの新規受信契約、地上契約から衛星契約への変更、受信料の取り立てに対して不愉快に感じている方へこのコラムを書いております。 ＮＨＫと契約しない理由はいろいろあるでしょう。 2004年にＮＨＫのチーフプロデューサーが巨額の番組制作費を着服していた事件依頼、受信契約していて支払いをし...

フリーターだったり、水商売で生計をたてている、保証人がいない、個人事業主など、入居審査に不安がある方にとって、その条件を受け入れてくれる賃貸物件を見つけるのに結構苦労するこことがあります。 私キラアも、個人事事業主なので、不動産屋によっては個人事業主だと言うと冷たい対応をされたこともあります。 入居審査に通りづらい...

引っ越しというイベントはとても大変な作業であり、それによって発生する作業はかなりのものになります。引っ越しによって発生する負担をできるだけ減らし、引っ越し先で生まれるネットが使えない期間なども、可能な限り少なくしたいものです。 このコラムでは、引っ越しの前と後にとても役に立つサービスを３３個ピックアップしてご紹介いた...

賃貸審査の前に、クレジットカードでの滞納がある場合、落とされるのか通るのかは非常に気になるところです。賃貸審査に落ちると、一から物件探しをやり直す必要が出てきますので、その労力と時間が無駄になります。クレジットカードの滞納がある状態で賃貸の審査を受ける場合の影響はある条件によって全く心配ないケースと、落とされるケースの...

賃貸でクレジットカード審査とはどんな審査なのでしょうか？普通の賃貸物件の審査と何が違うのでしょうか？なぜ賃貸の審査にクレジットカードが登場するのでしょうか？クレジットカードと賃貸の審査がどこでとうつながるのかが普通は分かりません。このコラムではその内容と普通の審査との違いについて、分かりやすく解説いたします。 fa-...

不動産仲介位会社は何処にすればよいのか？というのは、多くの方にとっていまいち分からないテーマだと思います。 それぞれの業者は、何が得意で、何が得意でないのか？がホームページを見ただけでは分かりづらいからです。 自分が住みたい部屋はどんな部屋なのか？を明確化することも重要です。 それにはちょっとしたコツがあり、 希望にあ...

不動産仲介会社は何処にすればよいのか？というのは、多くの方にとっていまいち分からないテーマだと思います。 それぞれの業者は、何が得意で、何が得意でないのか？がホームページを見ただけでは分かりづらいからです。 自分が住みたい部屋はどんな部屋なのか？を明確化することも重要です。 そして、その希望を出来るだけ時間と手間をかけ...

不動産仲介位会社は何処にすればよいのか？というのは、多くの方にとっていまいち分からないテーマだと思います。 それぞれの業者は、何が得意で、何が得意でないのか？がホームページを見ただけでは分かりづらいからです。 自分が住みたい部屋はどんな部屋なのか？を明確化することも重要です。 そして、その希望を出来るだけ時間と手間をか...

イエプラで賃貸物件探しを始めようとする際、アプリの使い勝手はよいのかどうかとう点で不安を持つ人がいるでしょう。サービスそのものが便利だとしてもアプリの使い勝手が悪いと、イエプラというサービスの機能を十分に引き出せないと考えられるかれです。このコラムではイエプラアプリの使い勝手についての情報をご紹介いたします。 fa-...

引っ越し先を探し始めたらネット上で、目にした「おとり物件」という言葉。このページへ来られた方は、この「おとり物件」という言葉に、いやな雰囲気を感じたために、気になりだしたのではないでしょうか？「おとり物件」は賃貸物件を探す側にとって、無駄な時間をとられるのでこれを避ける方法を知らないと、賃貸物件探しが非常に非効率なもの...

賃貸物件を探すときに気になるのは、入居する前に払う敷金・礼金、保証金、火災保険料、仲介手数料の価格ではないでしょうか？ 昔は敷金・礼金ともに家賃の２カ月分というところが多かったなかで、最近ではそれが１カ月分だったりゼロの物件も見かけるようになりました。 しかし仲介手数料は大東建託、いい部屋ねっと、エイブルなどの不動...

不動産仲介位会社は何処にすればよいのか？というのは、多くの方にとっていまいち分からないテーマだと思います。 それぞれの業者は、何が得意で、何が得意でないのか？がホームページを見ただけでは分かりづらいからです。 自分が住みたい部屋はどんな部屋なのか？を明確化することも重要です。 そして、その希望を出来るだけ時間と手間を...

賃貸の部屋探しをする方法には、いくつかの方法がありますがそれは 不動産屋に足を運んでお部屋の希望条件を伝え探して貰う方法。 もう一つは賃貸不動産情報サイトを使って、希望のお部屋を自分で見つけ出す方法。 このコラムでは、後者の方法を使う際に、ネット上に沢山乱立するネット不動産情報サイトの選び方のコツをお伝え致します。 ...

不動産仲介位会社は何処にすればよいのか？というのは、多くの方にとっていまいち分からないテーマだと思います。 それぞれの業者は、何が得意で、何が得意でないのか？がホームページを見ただけでは分かりづらいからです。 自分が住みたい部屋はどんな部屋なのか？を明確化することも重要です。 そして、その希望を出来るだけ時間と手間をか...

不動産仲介位会社は何処にすればよいのか？というのは、多くの方にとっていまいち分からないテーマだと思います。 それぞれの業者は、何が得意で、何が得意でないのか？がホームページを見ただけでは分かりづらいからです。 自分が住みたい部屋はどんな部屋なのか？を明確化することも重要です。 そして、その希望を出来るだけ時間と手間をか...

不動産仲介位会社は何処にすればよいのか？というのは、多くの方にとっていまいち分からないテーマだと思います。 それぞれの業者は、何が得意で、何が得意でないのか？がホームページを見ただけでは分かりづらいからです。 自分が住みたい部屋はどんな部屋なのか？を明確化することも重要です。 そして、その希望を出来るだけ時間と手間をか...

不動産仲介位会社は何処にすればよいのか？というのは、多くの方にとっていまいち分からないテーマだと思います。 それぞれの業者は、何が得意で、何が得意でないのか？がホームページを見ただけでは分かりづらいからです。 自分が住みたい部屋はどんな部屋なのか？を明確化することも重要です。 そして、その希望を出来るだけ時間と手間をか...